Komplette Begleitung von Immobilien-Geschäften:

Sie haben vor, eine Immobilie (gewerblich oder wohnwirtschaftlich genutzt) zu erwerben ? Schon bei der Suche und Vorauswahl geeigneter Objekte helfe ich Ihnen gerne. Wenn Sie schon eine konkrete Immobilie ins Auge gefasst haben, übernehme ich für Sie die vertiefte Sichtung und Begehung der Immobilie und bestelle, wo notwendig, Sachverständige ein, die eventuelle Mängel rechtzeitig erkennen.

Die Erfahrung zeigt, daß bei Immobilien-Geschäften häufig der erste Eindruck täuscht und oft eine zu optimistische Einschätzung der Nutzbarkeit oder der Substanz einer Immobilie vorgenommen wird. Somit stehen sehr schnell große Summen im Risiko.

Gemeinsam mit Ihnen stelle ich ein klar definiertes Nutzen-Profil der zukünftigen Immobilie auf.

Auf Basis meiner Erkenntnisse aus der Prüfung der Immobilie führe ich für Sie als Erwerber die Kaufpreisverhandlungen mit der Verkäuferseite oder vermittele bei diesen Gesprächen. Sodann sorge ich für die Erstellung eines juristisch einwandfreien Notarvertrages und bereite alle sonstigen notwendigen Dokumente bis zur Unterschriftsreife für Sie vor.

Ein ganz wesentlicher Bestandteil der Begleitung Ihres Vorhabens ist für mich, die Finanzierung Ihres Immobilienkaufs abzusichern. Hierbei greife ich zum einen auf meine eigenen Bank-Kontakte zurück - darüber hinaus führe ich jedoch auch vertiefte Verhandlungen mit Ihren bestehenden Bankpartnern.

Alle seitens der Banken benötigten Unterlagen stelle ich zusammen und bereite diese Informationen so auf, daß eine Finanzierung auf einer grundsoliden Basis zeitnah realisiert werden kann. Schlussendlich stimme ich mit Ihren steuerlichen Beratern oder gemeinsam mit meinen Steuerberater-Partnern die ebenfalls sehr wichtigen steuerlichen Effekte eines Immobilienerwerbs ab.

Sie erhalten vom ersten Kontakt mit der Immobilie bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages und der Finanzierung die Komplett-Lösung aus einer Hand !

Selbstverständlich begleite ich Sie auch bei der Anmietung oder Vermietung von Gewerbeflächen !

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